Eeuwsels 13

Omschrijving

Gunstig gelegen en keurig onderhouden, royaal, vrijstaand-geschakeld woonhuis met garage, afgesloten carport, 2 opritten en privacy biedende achtertuin op zonzijde met overdekt terras en tuinhuisje op een perceel van maar liefst 441m².

BEGANE GROND:
• Hal voorzien van tegelvloer
• Meterkast met aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting
• Betegeld toilet met wandcloset en fonteintje
• Woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en vrij uitzicht aan voorzijde
• Leefkeuken voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en L-vormig keukenblok voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser (2021) en koelkast
• Betegelde bijkeuken voorzien van tegelvloer, uitstortgootsteen, cv-ketel en aansluitingen wasapparatuur
• Inpandige, in spouw gebouwde garage voorzien van tegelvloer, uitstortgootsteen, verwarming, elektrische garagedeur en grondwaterpomp
• Ruime, afgesloten carport aan de rechterzijde van de woning
• Grote, privacy biedende achtertuin op zonzijde met achterom
• Ruime, stenen berging met aangebouwd overdekt terras
• Oprit aan beide zijden van de woning

EERSTE VERDIEPING:
• Overloop voorzien van vloerbedekking
• 3 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien van Velux dakraam, 1 met dakkapel en allen voorzien van vloerbedekking en bergruimte achter de knieschotten
• Kleine werkkamer / bergruimte
• Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, separate douche met thermostaatkraan en wastafel
• Betegeld toilet

TWEEDE VERDIEPING:
• Middels vaste trap bereikbaar
• Voorzolder met vloerbedekking
• Slaapkamer / hobbykamer voorzien van vloerbedekking en Velux dakraam

ALGEMEEN:
• Bouwjaar woning 1988
• Perceelsoppervlakte 441m²
• Woonoppervlakte circa 119m²
• Overige inpandige ruimte circa 30m² (garage + tweede verdieping)
• Gebouwgebonden buitenruimte circa 22m² (carport)
• Overdekt terras 12m²
• Externe bergruimte 12m²
• Inhoud woning circa 541m³
• Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, alsmede geheel voorzien van isolerende beglazing
• Centrale verwarming en warm water door middel van Remeha HR gas cv-combi-ketel (bouwjaar 2018)
• De woning is grotendeels voorzien van rolluiken of screens waarvan het merendeel elektrisch bedienbaar is
• Voorzien van grondwaterpomp
• Het geheel is keurig onderhouden
• Gunstig gelegen aan de rand van de dorpskern met vrij uitzicht aan de voorzijde

AANVAARDING:
• In overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.739,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 441 m² Inhoud 541 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-10-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 213 m² (17.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Uden Sectie F Perceelnummer 4950 Oppervlakte 441 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties