Morel 20

Omschrijving

Rustig gelegen, uitgebouwde, goed geïsoleerde (energielabel A) en keurig onderhouden tussenwoning met stenen berging. Ruime achtertuin voorzien van terrassen, beplanting en achterom op een perceel van 184 m². Gunstig gelegen in kindvriendelijke woonomgeving en nabij voorzieningen.

BEGANE GROND:
• Hal voorzien van vloerbedekking.
• Betegeld toilet met fonteintje.
• Meterkast met nieuwe groepenkast en glasvezel.
• Z-vormige woonkamer voorzien van massief eikenvloer en trapkast met tegelvloer.
• Open tuinkamer aangebouwd in 2021 voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, grote aluminium schuifpui in twee delen en aluminium lichtstraat.
• Open keuken voorzien van massief eiken vloer en U-vormig keukenblok met koelkast, vrieskast, keramische kookplaat, afzuigkap en elektrische oven.
• Portaal met trapopgang.
• Fraai aangelegde achtertuin voorzien van twee terrassen, stenen berging en achterom.

EERSTE VERDIEPING:
• Overloop voorzien van laminaatvloer.
• 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloer.
• Geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.

TWEEDE VERDIEPING:
• Middels vaste trap bereikbaar.
• Voorzolder voorzien van grintvloer, bergruimte, cv-ketel en wasmachineaansluiting.
• Slaapkamer voorzien van laminaatvloer, wastafel, bergruimtes en vaste kasten.

ALGEMEEN:
• Bouwjaar circa 1982
• Perceeloppervlakte 184 m²
• Woonoppervlakte 126 m²
• Externe bergruimte 7,6 m²
• Inhoud woning ca 470 m³
• Gehele woning voorzien van horren, met uitzondering van de badkamer.
• Voorzien van drie elektrische rolluiken, één elektrische screen en één handbediende screen (badkamer)
• De woning heeft energielabel A
• Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren (m.u.v. toilet) voorzien van HR++ glas (uitbouw aluminium kozijnen)
• Vloer vanuit kruipruimte na geïsoleerd in 2020
• Centrale verwarming en warm water door middel van Nefit HR gas cv-combiketel (2022)
• De woning is voorzien van 19 zonnepanelen (circa 6.200 kWh)
• De woning is voorzien van twee airco-units
• Het geheel is keurig onderhouden
• Gunstig gelegen in kindvriendelijke woonomgeving en nabij diverse voorzieningen

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.777,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1981-1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 184 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 470 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (15.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Uden Sectie L Perceelnummer 2951 Oppervlakte 184 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties