Vloetrand 6

Omschrijving

Op mooie locatie gelegen, vrijstaand-geschakeld woonhuis met garage, oprit en privacy biedende achtertuin met overdekt terras op een perceel van 310m². Deze keurig onderhouden woning is met name op de begane grond verrassend groot.

BEGANE GROND:
• Hal voorzien van massief eikenhouten vloer
• Meterkast met aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting
• Betegeld toilet met wandcloset en fonteintje (gemoderniseerd in 2015)
• Open keuken voorzien van massief eikenhouten vloer met L-vormig keukenblok (2012) voorzien van 5-pits gaskookplaat (Smeg), afzuigkap, combi-magnetron / oven met stoom- en crispfunctie, vaatwasser, koelkast en granieten aanrechtblad
• Royale woonkamer voorzien van massief eikenhouten vloer, houtkachel, trapkast en openslaande tuindeuren naar overdekt terras
• In 2000, aangebouwde kantoor-/speelkamer voorzien van laminaatvloer
• Inpandig te bereiken garage voorzien van elektra, aansluitingen wasapparatuur, uitstortgootsteen en verwarming
• Privacy biedende achtertuin met overdekt terras en achterom
• Oprit

EERSTE VERDIEPING:
• Overloop voorzien van laminaatvloer
• 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van Velux dakramen en allen voorzien van laminaatvloer
• Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel, wandcloset en designradiator (gemoderniseerd in 2015)

TWEEDE VERDIEPING:
• Middels vlizo trap bereikbaar
• Bergzolder met cv-ketel en mogelijkheid voor extra slaapkamer

ALGEMEEN:
• Bouwjaar woning 1995, uitgebouwd in 2000
• Perceelsoppervlakte 310m²
• Woonoppervlakte circa 118m²
• Overige inpandige ruimte circa 28m² (garage + vliering)
• Gebouwgebonden buitenruimte circa 18m² (overdekt terras)
• Inhoud woning circa 410m³
• Inhoud garage circa 45m³
• Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, alsmede geheel voorzien van isolerende beglazing
• Centrale verwarming en warm water door middel van Nefit HR gas cv-combi-ketel (bouwjaar circa 2016)
• Mogelijkheid om boven de garage een extra slaapkamer te creëren (bouwvergunning is aanwezig)
• Het geheel is keurig onderhouden
• Gunstig gelegen aan de rand van de dorpskern met vrij uitzicht aan de voorzijde

AANVAARDING:
• In overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.813,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwjaar toelichting uitgebouwd in 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 310 m² Inhoud 519 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-12-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 169 m² (13.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (550 bij 290) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Uden Sectie F Perceelnummer 5424 Oppervlakte 310 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties