Daandelendennen 10

Omschrijving

Op prachtige locatie in Venhorst gelegen, vrijstaande woning met bedrijfsruimte en oprit voor meerdere auto’s. Privacy biedende achtertuin op zonzijde gelegen op een perceel van maar liefst 1.409 m². Deze goed onderhouden woning met energielabel A is ideaal geschikt om wonen en werken te combineren of voor iemand met een uit de hand gelopen hobby.

INDELING:
BEGANE GROND:
• Overdekte entree
• Hal voorzien van leisteenvloer
• Meterkast voorzien van uitgebreide groepenkast, aardlekschakelaars, 2 krachtgroepen en glasvezel
• Betegeld toilet met wandcloset en fonteintje
• Woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en openslaande tuindeuren
• Open keuken voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en U-vormig keukenblok voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron-oven en vaatwasser
• Grote werkplaats met schuifkastenwand, 2 grote roldeuren, kunststof keukenblokje en vaste kast
• Cv-ruimte
• Betegelde wasruimte met aansluitingen wasapparatuur
• Grote multifunctionele ruimte voorzien van tegelvloer grotendeels met vloerverwarming en gemetselde bar met vaste kasten en koelkast
• Magazijnruimte voorzien van tegelvloer en schappen
• Betegeld toilet met wandcloset en fonteintje
• Cv-ruimte t.b.v. aanbouw
• Vaste trap naar grote bergzolder boven aanbouw voorzien van wandkasten
• Fraai aangelegde tuin voorzien van terras, gazon, tuinhuis, tuinhuis met overdekt terras en kippenhok met kippenren
• Ruime oprit met carport

EERSTE VERDIEPING:
• Overloop voorzien van vloerbedekking
• Grote hoofdslaapkamer voorzien van laminaatvloer, 2 elektrische rolluiken, dakraam, airco (koelen en verwarmen) en moderne, open, deels betegelde badkamer voorzien van groot ligbad, separate douche, wandcloset en wastafelmeubel
• Slaapkamer 2 voorzien van laminaatvloer en dakraam
• Slaapkamer 3 voorzien van laminaatvloer en elektrisch rolluik
• Grote bergzolder boven aanbouw

ALGEMEEN:
• Bouwjaar 1989, aanbouw 2008
• Perceeloppervlakte 1.409 m²
• Woonoppervlakte 198 m²
• Overige inpandige ruimte 189 m²
• Gebouw gebonden buitenruimte 52 m²
• Inhoud woning 1569 m³
• Voorzien van dak, muur- en vloerisolatie, alsmede voorzien van isolerende beglazing (aanbouw HR++ glas)
• Centrale verwarming en warm water door middel van Nefit HR gas cv-combi-ketel met Nefit cv-boiler (bouwjaar circa 2010)
• Verder 2 Brink heteluchtverwarmingsketels uit 1988 die op dit moment echter niet meer in gebruik zijn (1 ketel ten behoeve van de werkschuur, 1 ketel ten behoeve van de woning, maar deze wordt nu verwarmd door middel van de vloerverwarming)
• Voorzien van 24 zonnepanelen van 260 kWh met een opbrengst van circa 7000 kWh per jaar
• De woning heeft energielabel A
• Ideaal geschikt om wonen en werken te combineren
• Aan een rustige weg en aan achterzijde geheel vrij gelegen en op loopafstand van de dorpskern

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 649.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.277,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwjaar toelichting aanbouw 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 198 m² Perceeloppervlakte 1409 m² Inhoud 1569 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 52 m² Indeling Overige inpandige ruimte 189 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-02-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, hete lucht verwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 137 m² (1796 bij 764) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Boekel Sectie D Perceelnummer 2793 Oppervlakte 1409 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties