Muntmeester 175

Omschrijving

Moderne, uitgebouwde hoekwoning met garage, oprit en zonnige achtertuin. Gelegen nabij het Zuiderpark in Uden-Zuid op een perceel van maar liefst 256 m². De woning heeft energielabel A en is daarna in 2023 nog voorzien van 12 zonnepanelen. In de directe omgeving bevinden zich De Wijde wereld, een Plus supermarkt, Bakker Van de Ven en een Kwalitaria.

BEGANE GROND:
• Hal voorzien van tegelvloer met vloerverwarming
• Meterkast met aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting
• Geheel betegeld toilet met fonteintje
• Woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, provisiekast en openslaande deuren naar de achtertuin. De grote ramen aan achterzijde van de woonkamer zorgen voor veel licht
• Half open keuken voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en luxe keukenblok voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron/oven en vaatwasser
• Grote garage voorzien van elektra en roldeur
• Op het zuiden gelegen achtertuin voorzien van elektrische zonneluifel (2022), (ter overname), 2 terrassen, buitenstopcontact, gazon en achterom

EERSTE VERDIEPING:
• Overloop voorzien van laminaatvloer
• 3 lichte slaapkamers waarvan 1 voorzien van vaste kastenwand (2022) en alle voorzien van laminaatvloer
• Geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met dubbele wasbak, spiegel met ingebouwde verwarming en badkamerkast

TWEEDE VERDIEPING:
• Via vaste trap bereikbaar
• Overloop voorzien van laminaatvloer, wasmachine- en droger aansluiting, cv-ketel en de omvormer voor de 12 PV-cellen (zonnepanelen). De cv-ketel en de omvormer zijn netjes weggewerkt in kasten.
• Hobbyruimte / slaapkamer voorzien van kasten onder knieschot en deur naar dakterras

ALGEMEEN:
• Bouwjaar 2016
• Perceelsoppervlakte 256 m²
• Woonoppervlakte 133 m²
• Overige inpandige ca. ruimte 19 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte ca. 12 m²
• Inhoud woning ca. 539 m³
• Voorzien van dak, muur- en vloerisolatie en geheel voorzien van HR++ beglazing
• Centrale verwarming en warm water door middel van Intergas HR gas cv-combi-ketel (2016)
• De woning is voorzien van energielabel A
• De woning heeft 12 zonnepanelen (2023) met een opbrengst van circa 4.890 kWh per jaar
• De woning is voorzien van hard houten kozijnen
• Buitenkozijnen voorgevel geschilderd in 2022 en achtergevel geschilderd in 2020
• De eerste verdieping is voorzien van horren
• Het geheel is keurig onderhouden
• In de directe omgeving bevinden zich een speeltuin, scholen, winkelcentrum voorzien van Plus supermarkt, Bakker Van de Ven en een Kwalitaria. Nabij uitvalswegen en gunstig gelegen t.o.v. A50

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.751,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 256 m² Inhoud 539 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-06-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (8.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (609 bij 313) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Uden Sectie P Perceelnummer 3193 Oppervlakte 256 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties