Julianastraat 7 a

Omschrijving

In het centrum van Uden gelegen, STUDIO/APPARTEMENT van circa 100m² op de eerste verdieping. Deze studio is in 2016 gemoderniseerd en voorzien van een eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het complex.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree.
Hal met hardhouten trap naar verdieping.

EERSTE VERDIEPING:
Grote studio voorzien van laminaatvloer.
Open keuken voorzien van keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap en elektrische oven.
Slaapkamer voorzien van laminaatvloer en meterkast.
Geheel betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.
Cv-/wasruimte.

ALGEMEEN:
• Bouwjaar circa 1994
• Woonoppervlakte circa 100m²
• Voorzien van dak-, muur en vloerisolatie, alsmede geheel isolerende beglazing
• Het appartement is voorzien van energielabel B
• Volledig zelfstandige gas-, water- en elektravoorzieningen en centrale verwarming en warm water
• Het appartement heeft geen balkon of terras
• Aan de achterzijde van het complex is een eigen parkeerplaats aanwezig welke bij het gehuurde behoort
• In het centrum van Uden gelegen
• Eventuele onderhoudskosten / vervanging van keukenapparatuur is voor rekening van de huurder

WAARBORGSOM:
Ter grootte van 1 maand huurbetaling.

BIJZONDERHEDEN:
Verhuurder behoudt het recht tot gunning.
Voor het aangaan van de huurovereenkomst kan door verhuurder inzage worden gevraagd in salarisgegevens, en dergelijke.

Illegale hennepteelt in het verhuurde is niet toegestaan. Indien wordt geconstateerd dat er sprake is van illegale hennepteelt heeft verhuurder het recht deze huurovereenkomst per direct te ontbinden en de woning per direct te (laten) ontruimen zonder rechterlijke tussenkomst en/of zonder ingebrekestelling en zonder aan huurder een vergoeding verschuldigd te zijn en/of vooruitbetaalde huren te hoeven terug te betalen. Verhuurder zal hiertoe maandelijks het gehuurde van binnen mogen inspecteren.

Het is huurder niet toegestaan sloten te vervangen.

Het is huurder niet toegestaan in het gehuurde te roken of huisdieren te houden, tenzij met schriftelijke toestemming van de verhuurder. Mocht huurder hiermee in strijd handelen dan heeft verhuurder het recht deze huurovereenkomst per direct te ontbinden en de woning per direct te (laten) ontruimen zonder rechterlijke tussenkomst en/of zonder ingebrekestelling en zonder aan huurder een vergoeding verschuldigd te zijn en/of vooruitbetaalde huren te hoeven terug te betalen.

De NVM-makelaar checkt d.m.v. de NVM Woontoets de identiteit en het betalingsgedrag van de toekomstige bewoner.
De huurperiode is maximaal 2 jaar.

AANVAARDING:
Per 1 oktober 2023

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 900,- per maand Prijs per m² € 9,- Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 900,- Aanvaarding Per 01-10-2023 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Inhoud 300 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties