Hesselereind 10

Omschrijving

Mooi gelegen, vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage, aanbouw en fraai aangelegde achtertuin op zonzijde op een perceel van maar liefst 598m². Omdat de woning onderhoud nodig heeft, kunt u deze nog geheel naar eigen wensen en inzicht afwerken.

BEGANE GROND:
• Hal voorzien van tegelvloer en meterkast
• Eetkeuken voorzien van tegelvloer en eiken keukenblok voorzien van elektrische oven (defect), gaskookplaat, afzuigkap en koelkast
• Betegelde kelderkast (4 treden)
• Doorzon woonkamer voorzien van vloerbedekking
• Betegelde bijkeuken voorzien van 30 liter boiler en aansluitingen wasapparatuur
• Geheel betegeld toilet
• Geheel betegelde doucheruimte met vaste wastafel
• Fraai aangelegde achtertuin met terras, gazon en achterom
• Vrijstaande garage
• Eenvoudige aanbouw bestaande uit portaal, toilet en drie hobbyruimtes waarvan één met houtkachel

EERSTE VERDIEPING:
• Overloop met vinylvloer
• 3 ruime slaapkamers waarvan 2 voorzien van vinylvloer en 1 voorzien van vloerbedekking en deels met vast kasten
• Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, separate douche met cabine, wandcloset en wastafelmeubel

TWEEDE VERDIEPING:
• Middels vlizotrap bereikbaar
• Ruime bergzolder met vloerbedekking, cv-ketel en geiser

ALGEMEEN:
• Bouwjaar woning 1962, aanbouw circa 1968
• Perceelsoppervlakte 598m²
• Woonoppervlakte circa 161m²
• Overige inpandige ruimte circa 14m² (tweede verdieping)
• Externe bergruimte circa 24m² (garage)
• Inhoud woning circa 660m³
• Voorzijde en zijkant woonkamer en gehele eerste verdieping (met uitzondering van overloop) voorzien van isolerende beglazing
• Voorzien van energielabel G
• Centrale verwarming door middel van Rheem gas cv-ketel (bouwjaar 1977)
• Warmwater door middels van Vaillant gasgeiser en elektrische 30 liter boiler
• Achterzijde woonkamer voorzien van rolluik
• De koper dient rekening te houden met renovatiekosten
• Mooie ligging aan brede woonstraat en op korte afstand van de centrumvoorzieningen van Erp

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 379.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.354,04 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwjaar toelichting aanbouw circa 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 161 m² Perceeloppervlakte 598 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 660 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Douches, 2 Wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse G Energie einddatum 22-05-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Rheem (Gasketel uit 1977, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 375 m² (25.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (671 bij 352) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Erp Sectie M Perceelnummer 1090 Oppervlakte 598 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties