Markt 21 g

Omschrijving

In het levendige centrum van Uden gelegen, ROYAAL, LUXE PENTHOUSE VAN MAAR LIEFST CA. 215M² MET GROOT DAKTERRAS CA. 37M², BALKON CA. 15M² EN SERRE op de derde verdieping. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers en over een eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein en een berging. Het fraaie complex is ruim van opzet. Via de centrale entree met videofooninstallatie en brievenbussen komt u in de royale hal. Het appartement is bereikbaar middels een liftinstallatie of via het trappenhuis.

BEGANE GROND:
Centrale entree met videofooninstallatie en brievenbussen.
Het appartement is bereikbaar middels een liftinstallatie of via het trappenhuis.

INDELING APPARTEMENT:
Royale hal voorzien van houten vloer.
Geheel betegeld toilet voorzien van fonteintje.
Meterkast voorzien van aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting.
Royale woonkamer (ca. 80m²) voorzien van houten vloer, open haard, airconditioning, werkkamer en deur naar serre voorzien van airconditioning.
Eetkamer (ca. 22m²) voorzien van houten vloer, airconditioning en openslaande tuindeuren naar groot balkon.
Royale keuken voorzien van tegelvloer en L-vormig keukenblok voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast (2 laden) combi-magnetron, Amerikaanse koel-/vriescombinatie, granieten aanrechtblad, airconditioning en deur naar groot balkon.
Betegelde cv-/wasruimte.
2 royale slaapkamers waarvan 1 voorzien van vaste kast, 1 voorzien van deur naar dakterras, beide voorzien van vloerbedekking, airconditioning en eigen badkamer.
Badkamer 1: Geheel betegeld en voorzien van ligbad, separate douche met cabine en thermostaatkraan, in wandmeubel gebouwde wastafel en toilet.
Badkamer 2: Geheel betegeld en voorzien van douche met cabine en thermostaatkraan en wastafel.

ALGEMEEN:
*Bouwjaar circa 1993
*Woonoppervlakte circa 215m²
*Gebouw gebonden buitenruimte (dakterras en balkon) circa 52m²
*Inhoud circa 640m³
*Voorzien van dak-, muur en vloerisolatie, alsmede geheel isolerende beglazing
*Centrale verwarming en warm water d.m.v. Nefit HR gas cv-combi-ketel (2010)
*Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
*Fraai uitzicht over de markt van Uden

WAARBORGSOM:
Ter grootte van 1 maand huurbetaling.

BIJZONDERHEDEN:
Verhuurder behoudt het recht tot gunning.
Voor het aangaan van de huurovereenkomst kan door verhuurder inzage worden gevraagd in salarisgegevens, en dergelijke.

Illegale hennepteelt in het verhuurde is niet toegestaan. Indien wordt geconstateerd dat er sprake is van illegale hennepteelt heeft verhuurder het recht deze huurovereenkomst per direct te ontbinden en de woning per direct te (laten) ontruimen zonder rechterlijke tussenkomst en/of zonder ingebrekestelling en zonder aan huurder een vergoeding verschuldigd te zijn en/of vooruitbetaalde huren te hoeven terug te betalen. Verhuurder zal hiertoe maandelijks het gehuurde van binnen mogen inspecteren.

Het is huurder niet toegestaan sloten te vervangen.

Verhuurder beschikt niet over een energielabel. Huurder gaat hiermee akkoord.

Het is huurder niet toegestaan in het gehuurde te roken of huisdieren te houden, tenzij met schriftelijke toestemming van de verhuurder. Mocht huurder hiermee in strijd handelen dan heeft verhuurder het recht deze huurovereenkomst per direct te ontbinden en de woning per direct te (laten) ontruimen zonder rechterlijke tussenkomst en/of zonder ingebrekestelling en zonder aan huurder een vergoeding verschuldigd te zijn en/of vooruitbetaalde huren te hoeven terug te betalen.

De NVM-makelaar checkt d.m.v. de NVM Woontoets de identiteit en het betalingsgedrag van de toekomstige bewoner.

Huurder is er van op de hoogte dat de Vereniging van Eigenaars de bewoners verzoekt om vitrages op te hangen i.v.m. de inkijk van buitenaf. De verhuurder heeft nieuwe duo rolgordijnen besteld en deze worden nog gemonteerd.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.790,- per maand Waarborgsom € 1.690,- Specificatie Inclusief servicekosten Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Penthouse Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 215 m² Inhoud 640 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Carport Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja Zonwering Ja Lift Ja Airconditioning Ja Rookkanaal Ja Glasvezel kabel Ja

U kunt de brochure hier downloaden

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen