Omschrijving

Rustig gelegen, ruime, gemoderniseerde en keurig onderhouden tussenwoning met geïsoleerde, stenen berging. Ruime, privacy biedende achtertuin op zonzijde, voorzien van terras, gazon en achterom op een perceel van 157 m². Gunstig gelegen in kindvriendelijke woonomgeving en nabij scholen en winkelcentrum Drossaard.

BEGANE GROND:
• Hal voorzien van tegelvloer.
• Meterkast met aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting.
• Geheel betegeld toilet (2003) voorzien van wandcloset en fonteintje.
• Trapkast voorzien van tegelvloer.
• L-vormige woonkamer voorzien van tegelvloer en deur naar achtertuin.
• Open keuken met tegelvloer en kunststof keukenblok (2003) voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron-oven en vaatwasser.
• Ruime, volledige privacy biedende achtertuin (geen achterburen) op zonzijde voorzien van terras met elektrische luifel, gazon en achterom.
• Geïsoleerde tuinberging.

EERSTE VERDIEPING:
• Overloop met pvc-vloer.
• 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van pvc-vloer.
• Betegelde badkamer voorzien van ligbad met thermostaatkraan en douchemogelijkheid in het bad, wastafel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
• Middels vaste trap bereikbaar.
• Voorzolder voorzien van houten vloer, cv-ketel en wasmachineaansluiting.
• Ruime zolderkamer voorzien van houten vloer, groot dakraam en Bruijnzeel kasten.

ALGEMEEN:
• Bouwjaar circa 1982
• Perceeloppervlakte 157m²
• Woonoppervlakte 115 m²
• Externe bergruimte 7 m²
• Inhoud woning ca. 392m³
• Gehele begane grond voorzien van moderne tegelvloer
• Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, alsmede geheel voorzien van isolerende beglazing
• Centrale verwarming en warm water door middel van Vaillant gas cv-combi-ketel (bouwjaar 2003)
• De woning is voorzien van 6 zonnepanelen
• Dakbedekking plat dak (berging) vernieuwd in 2011
• Het geheel is keurig onderhouden
• Gunstig gelegen in kindvriendelijke woonomgeving en nabij scholen en winkelcentrum Drossaard