Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Boterbloemstraat 13 in Odiliapeel 5409 TR

Boterbloemstraat 13

5409 TR Odiliapeel
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
0413-244222

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op mooie en rustige locatie gelegen, UITSTEKEND onderhouden en INSTAPKLARE twee-onder-één kap woning met groot vrijstaand, multifunctioneel bijgebouw (ideaal geschikt als mantelzorgwoning, kantoor aan huis of garage), oprit met carport voor meerdere auto’s en fraai aangelegde, privacy biedende...
Lees meer

Omschrijving

Op mooie en rustige locatie gelegen, UITSTEKEND onderhouden en INSTAPKLARE twee-onder-één kap woning met groot vrijstaand, multifunctioneel bijgebouw (ideaal geschikt als mantelzorgwoning, kantoor aan huis of garage), oprit met carport voor meerdere auto’s en fraai aangelegde, privacy biedende achtertuin op zonzijde gelegen op een perceel van 222 m². De woning is voorzien van energielabel B. Gunstig gelegen nabij dorpskern en bossen.

INDELING:
BEGANE GROND:
• Overdekte entree
• Hal voorzien van leistenen vloer met vloerverwarming
• Meterkast met aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting
• Provisiekelder (2 treden)
• L-vormige, lichte woonkamer voorzien van leistenen vloer met vloerverwarming
• Open keuken voorzien van leistenen vloer met vloerverwarming en luxe L-vormig keukenblok met 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron / oven, close-in-boiler en granieten aanrechtblad
• Betegelde bijkeuken voorzien van leistenen vloer met vloerverwarming, vaste kast met wasmachineaansluiting, uitstortgootsteen en deur naar achtertuin
• Luxe, betegeld toilet voorzien van leistenen vloer met vloerverwarming, wandcloset en fonteintje

EERSTE VERDIEPING:
• Overloop voorzien van laminaatvloer
• 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van rolluiken en allen voorzien van laminaatvloer
• Luxe, geheel betegelde badkamer (2011) voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, ligbad met thermostaatkraan, separate douche met cabine en thermostaatkraan, wandcloset, in wandmeubel gebouwde wastafel met grote spiegelkast en Velux dakraam

TWEEDE VERDIEPING:
• Via vaste trap bereikbaar
• Voorzolder met laminaatvloer, cv-ketel en wasmachineaansluiting
• 4e slaapkamer met laminaatvloer, bergruimte achter knieschot en groot Velux dakraam

TUIN:
• Fraai aangelegde en privacy biedende achtertuin op zonzijde gelegen, voorzien van overdekt terras met elektrisch zonneluifel (ter overname), gazon en achterom
• Fietsenberging voorzien van elektra en Vaillant gasgeiser t.b.v. het warme water in het bijgebouw

BIJGEBOUW:
• Groot, in spouw gebouwde en geïsoleerd bijgebouw (ideaal geschikt als mantelzorgwoning, kantoor aan huis of garage) met houten vloer, gevelkachel (gas), keukenblokje en dubbele openslaande tuindeuren
• Geheel betegelde badkamer voorzien van douche met thermostaatkraan, wandcloset en fonteintje
• Middels vaste trap bereikbare, grote bergzolder
• Oprit met carport voor meerdere auto’s

ALGEMEEN:
• Bouwjaar circa 1989
• Perceelsoppervlakte 222 m²
• Woonoppervlakte 130 m²
• Overige inpandige ruimte 10 m² (zolder bijgebouw)
• Gebouwgebonden buitenruimte circa 38 m² (carport en overdekt terras)
• Inhoud woning circa 365 m³
• Inhoud bijgebouw circa 125 m³
• Nefit HR gas cv-combi-ketel (2007)
• De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, alsmede geheel voorzien van isolerende beglazing
• De woning is voorzien van energielabel B
• De woning is uitstekend onderhouden
• Gunstig gelegen nabij dorpskern en bossen
• Gelegen in een mooie, rustige woonomgeving in Odiliapeel
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 222 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 365 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 28-02-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel, Centrale voorziening Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Uden Sectie D Perceelnummer 3199 Oppervlakte 222 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Boterbloemstraat 13, 5409 TR Odiliapeel
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.