Omschrijving
Op de mooiste locatie van Schaijk gelegen vrijstaande, splitlevel villa met garage, carport en parkachtige, volledig privacy biedende tuin op een perceel van ruim 2.500 m². In mooie, rustige straat nabij het centrum gelegen en toch midden in de natuur waarbij de achtertuin grenst aan het Moesbos.BEGANE GROND:
• Overdekte entree, afsluitbaar middels rolluik
• Hal voorzien...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 212 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Op de mooiste locatie van Schaijk gelegen vrijstaande, splitlevel villa met garage, carport en parkachtige, volledig privacy biedende tuin op een perceel van ruim 2.500 m². In mooie, rustige straat nabij het centrum gelegen en toch midden in de natuur waarbij de achtertuin grenst aan het Moesbos.BEGANE GROND:
• Overdekte entree, afsluitbaar middels rolluik
• Hal voorzien van marmeren vloer en schuifdeuren naar woonkamer
• Royale, uitgebouwde woonkamer voorzien van deels tegelvloer, deels afzelia parket, gashaard met zandstenen schouw en deur naar achtertuin
• Open keuken met tegelvloer en L-vormig keukenblok voorzien van elektrische oven, gaskookplaat en afzuigkap
• Betegeld portaal met nostalgisch fonteintje
• Geheel betegeld toilet met mechanische ventilatie
• Betegelde bijkeuken met keukenblokje en wasmachineaansluiting
• Deels overdekt terras met praktische bergkast
• In spouw gebouwde garage voorzien van tegelvloer en keukenblokje met warm en koud water
• Achter garage aangebouwde overkapping voor houtopslag en fietsenberging
• Grote carport van circa 42 m², geschikt voor meerdere auto’s
• Fraaie parkachtige tuin om de gehele woning voorzien van:
* Plantenkas met water en elektra
* Hekwerk
* Diverse terrassen
* Beregening
* Veel bomen en heesters
* Fruithoek met pruimen, peren, appels en bessen
BOVENVERDIEPING:
• Overloop voorzien van vloerbedekking
• 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van vloerbedekking en vaste kasten en ingebouwde sauna, 1 voorzien van beukenhouten lamelparketvloer en 1 voorzien van vloerbedekking
• Betegelde badkamer voorzien van 2 persoons-ligbad, douchehoek, toilet, wastafel en vaste kast
BENEDEN VERDIEPING:
• Portaal met tegelvloer
• Meterkast met vernieuwde groepenkast en glasvezel
• 2 grote kantoor-/slaapkamers waarvan 1 voorzien van tegelvloer en deur naar achtertuin en 1 voorzien van tegelvloer, vaste kasten en deur naar oprit
• 1 slaapkamer voorzien van afzelia parketvloer, wastafel en toegang tot kruipruimte
• Betegelde wasruimte / technische ruimte voorzien van cv-ketel, waterontharder, centraal stofzuigsysteem en wasmachine-aansluiting
ALGEMEEN:
• Bouwjaar 1971, uitgebouwd in 2018
• Perceeloppervlakte 2.520 m²
• Woonoppervlakte circa 212 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte 61 m²
• Externe bergruimte circa 44 m²
• Inhoud woning 781 m³
• Voorzien van dakisolatie, gevelisolatie (na-geïsoleerd) en deels voorzien van isolerende beglazing
• Aanbouw woning volledig geïsoleerd
• De woning is voorzien van energielabel C
• Dakbedekking garage circa 10 jaar geleden vernieuwd en geïsoleerd
• In 2021 zijn 12 zonnepanelen geplaatst met micro-omvormers
• Voorzien van:
* Beregeningsinstallatie met pulse grondwaterpomp en waterleiding naar voor- en achtertuin (losse sproeiers)
* Centraal stofzuigsysteem
* Waterontharder
* Geheel voorzien van rolluiken, deels elektrisch bedienbaar
• Centrale verwarming en warm water door middel van Intergas HRE gas cv-combi-ketel (bouwjaar 2018)
• Het houtwerk aan de buitenzijde is nagenoeg geheel van Red Cedar
• In 2017 is de woning geheel opnieuw gevoegd
• Boeiboorden circa 10 jaar geleden vernieuwd
• Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein
• Uniek perceel, niet vergelijkbaar met enig ander perceel:
* Ruim 2.500 m² midden in de natuur
* Gelegen in de beste wijk van Schaijk
* Gelegen aan een van de mooiste straten van Schaijk
* Gelegen aan de beste kant van de straat, grenzend aan Moesbos
* Slechts beperkt aangrenzende buren, meeste privacy
* Rustige straat (weinig verkeer, geen parkeeroverlast)
* Op loopafstand van het centrum
* Kortom: "het mooiste plekje van Schaijk"
AANVAARDING:
• 1 november 2024 / In overleg
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 799.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.768,87
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Kenmerken
Split-level woning
Bouwjaar
1971
Bouwjaar toelichting
uitgebouwd in 2018
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
212 m²
Perceeloppervlakte
2520 m²
Externe bergruimte
44 m²
Inhoud
781 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
61 m²
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
02-01-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en gaskachels
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
1500 m² (50.0 m bij 30.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, carport en parkeerplaats, voor 3 auto's
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Schaijk
Sectie
C
Perceelnummer
2614
Oppervlakte
2520 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.